¿Desea Vender o Arrendar su Inmueble?

El proceso de Conseguir una Casa o Apartamento es una tarea ardua que va desde meses hasta años. En Bogotá la alta valoración de los precios por metro cuadrado no ayuda mucho y hace que encontrar inmueble sea una tarea compleja.

Las alternativas de solución básicamente abarcan, la búsqueda en tiempo real y presencial, la búsqueda por medio de sitios web o aplicaciones móviles en donde ofrecen un acercamiento a los inmuebles, pero esto siempre tendrá la limitante del ofertante con quien debemos separar nuestra cita, agendar y llegar a una negociación.

Dentro de las búsquedas web o aplicaciones se puede conocer las localizaciones exactas, por medio de aplicaciones como Google Street o Google Maps y aplicaciones de consulta donde encontrara publicado su inmueble de una manera personalizada, esta época ofrece una ventaja si se la compara con el resto del año porque las personas buscan cerrar negocios antes de que termine 2016.

Según Leonardo Gomez Editor de Metrocuadrado.com, “Final de año es una época complicada porque hay pocas opciones para quienes compran, pero los que venden están dispuestos a negociar. Eso quiere decir que es un negocio fijo; además teniendo en cuenta que entregan primas, las personas pueden pagar el 30% del monto del inmueble y con eso ya pueden adquirir un préstamo bancario”.

Con lo anterior y mas allá de las oportunidades que ofrece la web para encontrar esa casa o apartamento ideal debemos tener en cuenta algunas recomendaciones:

1. Documentación al día del inmueble que le permita trazar la tradición del mismo. Esto le permitirá tener un inmueble apto para la venta.

2. Deudas del Inmueble: puede ser cancelada para adquirir la vivienda, pero hay que revisar las deudas que tenga con la administración o servicios públicos. Si estas existen debe preguntarse qué tan rentable es adquirir el inmueble y cuales son los puntos de negociación.

3. Tener en cuenta que los inmuebles familiares los cuales expresan que el patrimonio no se puede tocar sin que los involucrados estén de acuerdo.

4. Contactar una asesoría personalizada de confianza es una gran opción ya que tendrá una persona dedicada 100% en su gestión y quien podrá ayudarle durante todo el proceso.

No olvide tener en cuenta:

Cuando las tasas de interés suben, las personas tienden a solicitar mas arriendos que compras de inmueble. Por lo anterior es fundamental estar informado de la situación económica actual y demás factores y variables que impactan los procesos inmobiliarios.